Thông tư 56/2024/TT-BCA được ban hành bởi Bộ trưởng Bộ Công an nhằm hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở trong lực lượng Công an nhân dân. Văn bản này tập trung quy định về mẫu giấy chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, đồng thời đề ra các yêu cầu cụ thể đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang thuộc phạm vi quản lý của Bộ Công an.

Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng

Thông tư này quy định chi tiết về mẫu giấy chứng minh đối tượng trong Công an nhân dân được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; các yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc phạm vi quản lý của Bộ Công an.

Đối tượng áp dụng của Thông tư bao gồm:

• Sĩ quan, hạ sĩ quan Công an nhân dân phục vụ theo chế độ chuyên nghiệp.
• Công nhân công an phục vụ theo chế độ tuyển dụng.
• Công an các đơn vị, địa phương trên toàn quốc.
• Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động phát triển và quản lý nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc phạm vi quản lý của Bộ Công an.

Mẫu giấy chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở

Thông tư ban hành kèm theo Mẫu NOCA - Giấy chứng minh đối tượng trong Công an nhân dân được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Mẫu giấy này yêu cầu người đề nghị xác nhận phải kê khai đầy đủ các thông tin cá nhân quan trọng bao gồm:

• Họ và tên, ngày tháng năm sinh, nơi cư trú hiện tại của người đề nghị.
• Số định danh cá nhân.
• Xác định rõ loại đối tượng cụ thể (Sĩ quan, hạ sĩ quan hoặc công nhân công an).
• Cam đoan của người kê khai về tính trung thực của các thông tin và chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật.
• Xác nhận chính thức bằng chữ ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu của cấp có thẩm quyền theo quy định.

Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc phạm vi quản lý của Bộ Công an phải tuân thủ nghiêm ngặt các điều kiện sau:

• Phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu chung đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại Điều 33 của Luật Nhà ở năm 2023.
• Tên gọi của dự án bắt buộc phải được thể hiện bằng tiếng Việt và phải gắn liền với cụm từ “Công an nhân dân” để định danh rõ ràng tính chất của dự án.

Trách nhiệm của các đơn vị, địa phương trong Công an nhân dân

Thông tư phân định rõ ràng trách nhiệm của từng đơn vị trực thuộc Bộ Công an và Công an các địa phương trong việc triển khai thực hiện chính sách nhà ở:

1. Cục Quản lý xây dựng và doanh trại:

• Chịu trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra toàn diện việc thực hiện các quy định tại Thông tư này.
• Chủ trì, phối hợp với Công an các đơn vị, địa phương để tổng hợp nhu cầu về nhà ở của các đối tượng được hưởng chính sách theo từng địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
• Tham mưu cho lãnh đạo Bộ Công an để có văn bản gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, đề nghị tổng hợp nhu cầu này vào kế hoạch phát triển nhà ở chung của địa phương.
• Tham mưu cho lãnh đạo Bộ Công an cho ý kiến đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Chính phủ.
• Hướng dẫn nghiệp vụ cho Công an các đơn vị, địa phương trong việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối tượng, đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở, cũng như các giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập.

2. Cục Tổ chức cán bộ:

• Có trách nhiệm chủ trì hướng dẫn Công an các đơn vị, địa phương phương pháp xác định mức thu nhập của đối tượng trong Công an nhân dân để làm căn cứ xét duyệt điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

3. Công an các đơn vị, địa phương:

• Các đơn vị thuộc cơ quan Bộ Công an và Công an các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tiến hành rà soát, thống kê nhu cầu về nhà ở của cán bộ, chiến sĩ thuộc phạm vi quản lý để gửi về Cục Quản lý xây dựng và doanh trại tổng hợp.
• Thủ trưởng các đơn vị thuộc Bộ, Giám đốc Công an cấp tỉnh, và Trưởng Công an cấp huyện có thẩm quyền ký xác nhận các giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở, và giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập của cán bộ, chiến sĩ thuộc quyền quản lý.
• Tổng hợp toàn bộ hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở của cán bộ, chiến sĩ để gửi về Cục Quản lý xây dựng và doanh trại tiến hành kiểm tra, phân loại theo quy định.

Hiệu lực thi hành và quy định chuyển tiếp

Thông tư 56/2024/TT-BCA chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 11 năm 2024.

Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật được dẫn chiếu trong Thông tư này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế bằng văn bản mới thì các nội dung liên quan sẽ được áp dụng theo văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế đó.

Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, Công an các đơn vị, địa phương cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm kịp thời báo cáo về Bộ Công an (thông qua Cục Quản lý xây dựng và doanh trại) để nhận được hướng dẫn và giải quyết kịp thời.