QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 25 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 174/2025/TLST-DS ngày 28 tháng 4 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành ngày 25 tháng 11 năm 2025, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Bùi Thị Thùy L, sinh năm 1971. CCCD: [...].

Nơi cư trú: Tổ A, khu vực B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.

Đại diện ủy quyền của nguyên đơn là ông Phạm Văn Đ theo Hợp đồng ủy quyền ngày 07/5/2025 tại Văn phòng C, thành phố Cần Thơ.

Bị đơn: Ông Bùi Văn T, sinh năm 1961; CCCD: [...]

Nơi cư trú: Số F B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Bùi Văn B, sinh năm 1956 (đã chết năm 2000).

   Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng: gồm bà Trần Thị Mỹ L1, sinh năm 1958, ông Bùi Phú H, sinh năm 1979, Bùi Phú T1.

   Nơi cư trú: F B, phường L, thành phố Cần Thơ.

   Ông Bùi Phú H ủy quyền cho bà Trần Thị Mỹ L1 theo Giấy ủy quyền ngày 19/11/2025.

2. Ông Bùi Thanh H1, sinh năm 1981

   Nơi cư trú: Số H B, phường L, thành phố Cần Thơ.

3. Bà Bùi Thị Ngọc L2, sinh năm 1983

   Nơi cư trú: D KV B, phường L, thành phố Cần Thơ.

4. Bà Bùi Thị Diễm T2, sinh năm 1969

   Nơi cư trú: 4 KV B, phường L, thành phố Cần Thơ.

5. Ông Trần Thanh Đ1, sinh năm 1985

   Nơi cư trú: Xã T, xã H, tỉnh Cà Mau.

   Ông Đ1 ủy quyền cho bà Diễm T2 theo Giấy ủy quyền ngày 19/9/2025 tại Văn phòng C1, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thỏa thuận giữa các đương sự cụ thể như sau:

Công nhận cho bà Bùi Thị Thùy L diện tích đất tại vị trí B của Bản trích đo địa chính số 178/VPĐK.DV ngày 06/11/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, với diện tích 325.9m² loại đất CLN tại thửa 96, tờ bản đồ số 3 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01852 ngày 28/5/2001 do Ủy ban nhân dân thành phố C cấp.

Công nhận cho ông Bùi Văn T diện tích đất tại vị trí A của Bản trích đo địa chính số 178/VPĐK.DV ngày 06/11/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C, với diện tích 1285.1m² (có 164.6m² đường đi) loại đất CLN tại thửa 96, tờ bản đồ số 3 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01852 ngày 28/5/2001 do Ủy ban nhân dân thành phố C cấp.

Công nhận cho ông Bùi Văn T diện tích 663.4m² (có 22.6m² đường đi) loại đất CLN tại thửa 94, tờ bản đồ số 3 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01852.QSDĐ ngày 28/5/2001 do Ủy ban nhân dân thành phố C cấp, hiện trạng đất theo Bản trích đo địa chính số 178/VPĐK.DV ngày 06/11/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C.

Công nhận cho ông Bùi Thanh H1 diện tích 146.0m² loại đất ODT+CLN tại thửa 98, tờ bản đồ số 3 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01852.QSDĐ ngày 28/5/2001 do Ủy ban nhân dân thành phố C cấp, hiện trạng đất theo Bản trích đo địa chính số 178/VPĐK.DV ngày 06/11/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C.

Các đương sự được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền để tiến hành thủ tục tách thửa, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Về án phí dân sự sơ thẩm:

Bà Bùi Thị Thùy L phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.747.600 đồng (một triệu bảy trăm bốn mươi bảy nghìn sáu trăm đồng). Chuyển tiền tạm ứng án phí đã nộp 1.170.000 đồng (một triệu một trăm bảy mươi nghìn đồng) theo biên lai thu số 0000175 ngày 23/4/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ (nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Cần Thơ) thành án phí. Bà L phải nộp tiếp số tiền 577.600 đồng (năm trăm bảy mươi bảy nghìn sáu trăm đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Ông Bùi Văn T được miễn án phí dân sự sơ thẩm do là người cao tuổi (đã xem xét theo đơn xin miễn, giảm án phí, tạm ứng án phí).

Ông Bùi Thanh H1 và bà Bùi Thị Ngọc L2 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 1.916.750 đồng (một triệu chín trăm mười sáu triệu bảy trăm năm mươi đồng). Chuyển tiền tạm ứng án phí đã nộp 612.000 đồng (sáu trăm mười hai nghìn đồng) theo biên lai thu số 0003547 ngày 24/9/2025 tại Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Cần Thơ thành án phí. Ông H1 và bà L2 phải nộp tiếp số tiền 1.304.750 đồng (một triệu ba trăm lẻ bốn nghìn bảy trăm năm mươi đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Bà Bùi Thị Diễm T2 được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp là 1.250.000 đồng (một triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) tại Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 – Cần Thơ.

Về chi phí đo đạc, thẩm định, lệ phí trích đo địa chính, phí trích lục hồ sơ: Tổng cộng là 12.570.400 đồng (Mười hai triệu năm trăm bảy mươi nghìn bốn trăm đồng). Ông Bùi Văn T tự nguyện chịu. Đã giải quyết xong.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

(Đính kèm Bản trích đo địa chính số 178/VPĐK.DV ngày 06/11/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C).